CENTRO SPORTIVO (TENNIS CALCETTO) E CINOFILO

Permuta Locale Commerciale Santa Cristina e Bissone (Pavia)

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Gerardo76
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Locale Commerciale

Prestigioso e bellissimo Centro Sportivo (tennis e calcetto) e Centro Cinofilo.
Unico in Italia per tipologia e varietà di attività svolgibili al suo interno (TENNIS, CALCETTO, BAR PIZZERIA RISTORAZIONE, CINOFILIA, FESTE EVENTI). La proprietà si trova a 30 km da Milano, sulla strada provinciale 234 Pavia Cremona. Costruito e Inaugurato nel 2012, si estende su una superficie di circa 12000 mq (terreno a verde sportivo) ed è composto da:
- 2 campi polivalenti tennis/calcetto in erba sintetica accoppiati mt 40x40;
- 1 campo calcetto in erba sintetica mt 20x40;
- 1 campo di agility in sabbia con attrezzatura
completa;
- 1 campo da addestramento (mt. 60x40) con attrezzatura completa da IGP e Obedience;
- piscina per cani mt 5x10 con attrezzatura completa per sport acquatici;
- immobile di 135 mq con 5 spogliatoi;
- immobile di 108 mq con un ampia veranda di 58 mq (con la licenza per pizzeria e dove è anche possibile aprire un ristorantino) adibito a bar, con bagni a norma retrobar e ufficio; con
adiacente un giardino dove c'è un meraviglioso ulivo bonsai e una splendida fontana.
- parcheggio privato per 50 auto in parte coperto;
- pozzo privato;
- Impianto fotovoltaico da 12 KW con incentivo 0,41/kw per ulteriori 10 anni (400 euro mese circa di rendita più scambio sul posto).
- Varie piante da frutto e tanto verde curato.
- Irrigazione automatica in tutte le zone verdi.
- illuminazione con calcoli illuminotecnici e a
norma;
Centro affiliato CSEN ed ENCI attualmente attivo in ambito cinofilo.
Posto vicinissimo ai paesi ma abbastanza isolato ideale per feste, serate danzanti ecc.
Ci sono ancora 2000 mq di superficie edificabile utile. Si può costruire un enorme capannone, una casa per il custode ecc. La proprietà è stata valutata da perito esperto del settore euro 1.150.000. Potete venire con un vostro tecnico di fiducia per una stima. Il prezzo è trattabile dopo visione, valutiamo offerte congrue con la possibilità di compensare la cifra con immobili in permuta. AFFARE.