Trilocale con giardino arredato, palazzina del 2012

Appartamento

Sono interessato a permutare il mio appartamento con Giardino/Terrazza Privata. Astenersi Agenzie.

Per necessità di avvicinamento a Roma, permuto il mio appartamento moderno e completamente arredato, situato in una palazzina recente composta da soli 9 appartamenti.

Caratteristiche principali:
- Trilocale di circa 65 mq con ingresso indipendente al piano terra rialzato.
- Ampia terrazza privata di circa 70 mq disposta internamente, ideale per momenti di relax.
- Classe energetica C con boiler solare per acqua calda sul tetto, che garantisce efficienza e risparmio.
- Inclusi tutti i mobili di qualità di 3-4 anni (non Ikea), perfettamente mantenuti. Attualmente è stato rifinito il bagno che è stato aggiornato con doccia a livello con elementi di design così come la camera, a breve aggiornerò la galleria fotografica

La casa nel dettaglio:
Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura Arredo3 dotato di:
- Cucina moderna con top in HPL e lavello integrato.
- Pensili soft touch color tortora, piano cottura in vetro a fiamma verticale Hotpoint per ottimizzare il consumo di gas.
- Elettrodomestici Hotpoint: forno, lavastoviglie da 13 coperti.
- Tavolo a penisola, tavolo da pranzo e divano a 2 piazze con rete elettrosaldata e doppia copertura antimacchia.
- Zona living con mobile contenitore e cubi verticali Arredo3 con Smart TV Samsung 43" 4K.

Zona notte:
- Camera matrimoniale silenziosa con armadio ad ante battenti, cabina a giorno, vetrina centrale, e Smart TV 43" 4K.
- Cameretta per bambini su misura con doppio letto, scrivania integrata e Smart TV 32".
- Bagno: Stile moderno nordico con parete walk-in.

Giardino terrazzato interno (accessibile dalla camera e dalla cameretta):
Diviso attualmente in tre aree: living, pranzo e prendisole.
2/3 pavimentati con erba sintetica drenante di 3 cm e mattonelle in PVC.

Area tecnica con cantinetta (caldaia e lavatrice) e armadio in alluminio (3,5x2,7 m) dotato di scomparti interni, dove è inclusa un’asciugatrice Samsung tecnologica da 8 kg.
Perimetro abbellito con piante di vario genere.

Posizione strategica:
L’appartamento si trova su via Roma, (via principale di Guidonia) in una zona tranquilla ma servitissima, con tutti i servizi raggiungibili a piedi davvero senza necessità dell'auto:

Palestra H24, ristoranti, supermercati.
Asilo nido, scuola dell’infanzia, scuole elementari, medie e superiori
Farmacie, parchi giochi, centri estetici.
Servizi per assistenza auto.

Trasporti pubblici:
Fermata autobus a soli 20 metri.
Stazione ferroviaria a 1,8 km, con prossima apertura della NUOVA fermata della stazione di Collefiorito di Guidonia a circa 500 metri.

Ulteriori dettagli:
Tutte le stanze hanno porte finestre con grate di protezione e sistema di allarme anti-intrusione.

Spese condominiali contenute: circa 50 euro al mese, comprensive di consumo acqua.

Sono disponibili su richiesta VIDEO per avere una panoramica più completa dell’appartamento.

Solo Persone SERIE

Oggetto: Immobili, Appartamento

Classe energetica: C

Numero stanze: 3

Superficie (mq): 65

Zona: Lazio, RM, Roma, 00012
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