Milano zona nolo bar a reddito ottimo rendimento

Negozio

Immobile commerciale a reddito, quartiere NOLO - LORETO zona in continuo sviluppo e riqualificazione! società vende immobile commerciale a reddito , attualmente è attiva una attività di bar tavola fredda con Dehor esterno attrezzato con tavoli esterni e sedie in fase di ulteriore ammodernamento che consente maggiore volumetria all'immobile. Zona servitissima con metropolitana linea rossa MM1 e fermata Rovereto a 50 metri, locale di 80 mq, 1vetrina , 3 ampi locali (più soppalco uso deposito),2 bagni , 2 ingressi, 1 anche dall'interno ingresso condominiale coperto, riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, ottimo rendimento per l'investimento. La via martiri oscuri è da poco diventata via pedonale in base ad una riqualificazione generale da parte del comune di milano per migliorare la zona dove sono presenti diverse importanti scuole e molte attività commerciali. Recentemente rifatte le facciate e tetto del palazzo e già pagate tutte le spese straordinarie. Vende società, prezzo di vendita dei muri del negozio 195.000 euro piu tasse (possibilità reverse-carge dell'iva se acquista una partita iva, in tutti gli altri casi bisogna aggiungere l'iva 22% sul prezzo di vendità). Non ci sono spese di provvigioni agenzia quindi l'acquirente risparmia il 3% di provvigioni sul prezzo di vendita . Il proprietario valuta anche la permuta con abitazioni in discreto stato, ristrutturate o completamente da ristrutturare esclusivamente nel comune di Milano. Si valutano anche permute di auto di fascia media e fascia alta ma solo con iva esposta 22% e quindi fatturabili.

Oggetto: Immobili, Negozio

Classe energetica: E

Numero stanze: 3

Superficie (mq): 80

Zona: Lombardia, MI, Milano, 20125
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