Casale rustico in pietra in provincia di Oristano

Permuta Rustico / Casale / Abitazione Tipica Arborea (Oristano)

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Rustico / Casale / Abitazione Tipica

Cerchi un casale rustico in pietra da ristrutturare a pochi minuti dal mare, dalla pineta e dal centro storico del paese?

Vendo in Sardegna un casale anni ‘30 situato ad Arborea (OR) con una superficie complessiva di 1050 mq in località S’Ungroni, tranquilla borgata immersa nel verde in zona storica sorta durante l’epoca delle bonifiche.
Di tipica architettura fascista e liberty, le strutture esistenti a S’Ungroni ricordano il periodo. Il paese di Arborea è oggi uno dei principali centri di produzione agricola e di allevamento della Sardegna.
Il casale è stato in passato adibito a cantina vinicola.
Esternamente necessita di interventi di restauro e risanamento conservativo.
Internamente, di una ristrutturazione edilizia.
Predisposizione per il gas di città.
Accesso da strada principale.
Ottimo per investimento, casa vacanze o per amanti della natura e dello sport.

CONTRATTO: vendita
PREZZO: € 120.000 trattabili
ANNO DI COSTRUZIONE: 1930
POSIZIONE: località S’Ungroni, frazione di Arborea (zona storica) in contesto riservato.
SUPERFICIE TOTALE del TERRENO: 1050 mq
SUPERFICIE COPERTA: 270 mq
SUPERFICIE ESTERNA: 780 mq
ALTEZZA: 7,40 m
CLASSE ENERGETICA: immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica.
CATEGORIA CATASTALE D8: fabbricato costruito o adattato per speciali esigenze di un'attività commerciale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni.

DISTANZE DALLA LOCALITÀ S’UNGRONI:
• 2,7 km dal centro del paese di Arborea;
• circa 2 km dalla strada statale 131;
• 3 km dalla spiaggia Marina di Arborea, dalla pineta e dall’Horse Country Resort Congress & SPA;
• 5,5 km dall’oasi faunistica di S’Ena Arrubia, luogo ideale per il birdwatching;
• a 17 chilometri dal capoluogo Oristano.
• a poca distanza anche dalle altre spiagge del golfo di Oristano.

Valuto permuta con privati o imprese edili.
Contattateci per conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale della proprietà.

Oggetto: Immobili, Rustico / Casale / Abitazione Tipica

Classe energetica: G

Numero stanze: 1

Superficie (mq): 1050

Zona: Sardegna, OR, Oristano, 09092
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