Casa semi indipendente in pietra abitabile

Permuta Rustico / Casale / Abitazione Tipica Sant'Omobono Terme (Bergamo)

offro

Rustico / Casale / Abitazione Tipica

A 20 km da Bergamo e da Curno nella stazione termale di Sant'Omobono Terme, vendiamo una porzione di casa ristrutturata indipendente su tre lati, con ampio terreno di pertinenza a pascolo e bosco. Si trova sulla strada locale che congiunge Selino Basso con Selino Alto.

Si presta ad essere casa di residenza per una coppia che lavora in Bergamo o provincia, ma anche la casetta in cui rifugiarsi per godere del verde della Valle Imagna (immagine 1) nel fine settimana, vicino a varie località turistiche come San Pellegrino Terme, la Valle Brembana e la splendida Città Alta.

Siamo sulla strada che porta a Selino Alto, con due posti auto privati esclusivi a lato strada.
Ha un locale soggiorno-cucina al piano terra con una ampia vetrata panoramicissima sul verde della Valle Imagna, ed un soppalco.

Una scala conduce al piano inferiore, dove troviamo un ampio bagno rifatto a nuovo ed una camera da letto matrimoniale, i quali si aprono sulla ampia terrazza che guarda la valle.

Dalla terrazza si accede ad una ampia cantina fuori terra dotata di un grande camino ed ampia porta scorrevole a soffietto.
Sempre dalla terrazza si accede al terreno di circa 3000 mq di prato e 3000 mq di bosco, adagiati sulla costa in un ampio arco fino al ruscello che segna il confine inferiore.
È presente un impianto di riscaldamento funzionante con caldaia e termosifoni collegati a un bombolone GPL interrato.

Sia la casa che la terrazza confinano con la porzione di proprietà del vicino, ma ciascuno ha ingresso autonomo.

Lo stile della costruzione è quello tipico bergamasco, con belle facciate in pietra a vista.

Esposta a sud est, la casa è soleggiatissima, e si presta all'installazione di pannelli solari.
In base alle norme locali, è possibile richiedere un ampliamento del 20% (12 mq) degli attuali circa 60 mq complessivi.

Sul terreno si possono realizzare terrazze, e fare colture biologiche di ortaggi ed altro!

La casa è sul lato soleggiato della Valle Imagna, nel tranquillo e ben servito comune termale di Sant'Omobono, sede della nota Villa Ortensie. A portata di mano abbiamo il Parco delle Orobie, ed il Lago d'Iseo, ma se abbiamo bisogno di fare un salto a Milano, in 45 minuti siamo alla barriera di Agrate!

Oggetto: Immobili, Rustico / Casale / Abitazione Tipica

Classe energetica: G

Numero stanze: 2

Superficie (mq): 60

Zona: Lombardia, BG, Bergamo, 24038
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Immobili

Casa o rustico con grosso terreno ed acqua, meglio se con alberi da frutto.

  • Disponibile a valutare permuta offrendo o ricevendo denaro
  • Categoria: Rustico / Casale / Abitazione Tipica
  • Classe energetica: G
  • Numero stanze: 2
  • Superficie (mq): 80
  • Zona: Sardegna

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