locale commerciale su 2 livelli a redditto OTTIMO INVESTIMENTO LOCATO a € 32.400,00 annui
Permuta Locale Commerciale Latina
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Locale Commerciale
Latina - Zona Centro
OTTIMO INVESTIMENTO
LOCATO a € 32.400,00 annui iva inclusa, con la FORMULA DELL'AFFITTO A POSTAZIONI DI LAVORO TEMPORANEO , CO-WORKERS , con riduzione del rischio locativo
in pieno centro storico ad alto passaggio e impatto visivo e ambiente elegante .
SOLO INTERESSATI AD INVESTIMENTO A REDDITTO , LOCATO
Si vende locale commerciale su due livelli con destinazione catastale C1 di circa 150 mq con ampie vetrine fronte strada sia al piano terra che al piano primo . I due locali sono collegati da una scala interna avente un ulteriore accesso indipendente servito di ascensore da androne condominiale . L'immobile è stato ristrutturato completamente (pavimenti, impianto elettrico e di condizionamento centralizzato, controsoffitti, luci, allarme etc...)nel gennaio del 2008.
Al suo interno l'immobile è caratterizzato da numerosi ambienti. E' suddiviso in postazioni autonome con vetrate a vista ma insonorizzate, con zona accoglienza e reception al piano terra, con due postazioni e ripostiglio. Il piano superiore dispone anche di zona consulenza ed è suddiviso in cinque ambienti: sala riunioni, zona tecnica, 1 wc, ripostiglio. Possibilità di creare un secondo wc al piano terra
L'immobile è adatto per strutture che erogano servizi e che necessitano di una zona accoglienza al piano terra e uffici al primo piano con entrata indipendente e ascensore.
Elevato passaggio pedonale, dato dalla adiacenza al mercato coperto, di prossima riqualificazione, con ottima possibilità di rivalutazione commerciale.
Vicinanza pedonale a numerose strutture pubbliche e private (catasto urbano, comune di Latina, notai, commercialisti, asl, tribunale, procura, prefettura...) raggiungibili nell'arco di 500 metri.
Possibilità di accollo leasing rimanente di € 170.000,00, scadenza 7 anni circa rata € 2.400,00 iva inclusa
possibilità di valutare PERMUTE sia immobiliari su roma o anche con attività commerciali su roma
referente Cappadocia Fabrizio cell. 3896920234
Oggetto: Immobili, Locale Commerciale
Classe energetica: G
Numero stanze: 8
Superficie (mq): 150
Zona: Lazio, LT, Latina, 04100
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