Villa indipendente con terreno Guidonia

Permuta Villa o Villetta a schiera Guidonia Montecelio (Roma)

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Villa o Villetta a schiera

Vendesi villa totalmente indipendente nella zona alta di Pichini (Guidonia) in contesto non isolato e sulla via principale per totali mq 220 divisa in 3 appartamenti con entrate indipendenti ma allo stesso tempo comunicanti internamente fra loro.
Ideale anche per tre famiglie.
La casa ha in totale:
3 saloni
3 bagni
3 cucine
5 stanze
2 terrazzi
Nessuna stanza è mansardata!
1300 mq giardino pianeggiante

Esposizione sui quattro lati, luminosissima e soleggiata.
Piano terra cosi composto:
salone di circa 40 mq cucina bagno tre camere.
Piano primo cosi composto:
ampio disimpegno
salone di circa 40 mq cucina abitabile bagno grande camera di circa 22 mq (volendo anche divisibile in due o per realizzare secondo bagno) due terrazzi, altezza soffitti mt 3,30.
Piano secondo cosi composto:
ampio disimpegno sfruttabile anche per realizzare una cucina
salone cucina (o cameretta) bagno camera e terrazzo di circa 40 mq con vista panoramica.
Doppie inferriate combinate con sistema a cilindro europeo su tutti i piani, porte blindate nuovissime con doppie serrature cilindro europeo e pannelli resina konik coibentati, tutti i terrazzi sono stati rifatti di recente
Ogni piano dispone di camino.
L' immobile dispone di cappotto termico.
Un piano totalmente ristrutturato con pavimenti e rivestimenti di pregio, termoautonomo.
Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq oltre un annesso di circa 20 mq, una piccola piscina e forno in muratura. Tutto regolarmente accatastato.
Giardino completamente recintato di mq 1300 pianeggiante con diversi alberi da frutto.
Parte pavimentata di circa 300 mq con posto per 10 autovetture.
Indice edificabilita' 0,65 mc x mq con possibilita' di ampliamenti per ulteriori 150 mq.
Dotata di allaccio in fogna, acqua corrente e gas metano.
Cl. en. E

Davide cel 3286219907.