Piccolo Rustico in Umbria

Rustico / Casale / Abitazione Tipica

Permuto piccolo casale in Umbria, restaurato in maniera maniacale rendendo il suo aspetto pluricentenario in ogni angolo.
Arredato finemente con ampio spazio verde recintato con bellissima staccionata in castagno.
Consta di circa 70 mq calpestabili rendendo basse le spese di mantenimento.
Riscaldamento con bombola GPL o sue stufe a pellets già inserite nella ristrutturazione,
Composto da Salone d'ingresso cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni.
La particolarità di uno dei due bagni è che l'ampia vasca ad idromassaggio è incastonata dietro al letto matrimoniale con ascesa tramite
2 scalini che rendono un bagno rilassante un'esperienza nuova con tv led di fronte la vasca stessa.
Impianto satellitare e Dolby Surround già inserito nella ristrutturazione, con la possibilità di farlo anche diventare piccola filodiffusione,
L'Impianto satellitare arriva in tutte e due le camere oltre che nel salone con la possibilità di avere più decoder separati ogni stanza.
Il giardino attrezzato consta di un gazebo in legno nel quale si arrampicano piante che danno ombra in tutte le ore del giorno in estate.
Recinto separato da cancello in ferro per Cani o altri animali, con piccola gettata per eventuali cucce da alzare dalla nuda terra.
Possibilità di realizzazione piscina nella terra antistante la casa.
Il casale è posto ai margini di un bosco in posizione isolata a 1 Km dal paese di Piegaro ove si trovano i servizi.
Piccole casette di legno (3) per rimesse attrezzi o altro.
Casetta di legno per gioco bambini,
Recinto elettrico per non far fuggire i cani.
Piccolo appezzamento di terra fuori recinto ove poter fare un piccolo orto.
Cipressi toscani querce e noci fanno da contorno alla casa che (dati anche i muri da 80 centimetri) ha in estate interni freschi e in inverno
può essere riscaldata anche solo con il pellets.
La casa ha tutte le luci a LED sia interne che esterne.
La pergola di fronte all'entrata è fatta di un Glicine decennale ed una Vita centenaria che garantiscono ombra e profumi suggestivi.
Tramite uno SWITCH nell'impianto idrico si può selezionare l'acqua da utilizzare, o quella dell'acuqesotto comunale o quella di una sorgente
che risiede a 50 metri dalla casa ed è stata canalizzata ad uopo.
I muri interni ed esterni sono tutti FACCIA VISTA con mattoni e pietre in bella vista, trattate con antispolvero professionale che impedisce
sia il formarsi che lo spargere polveri in casa.
Restaurata nell'anno 2009 vendo prezzo riservato a chi dovesse interessare davvero. No Perditempo.
Se interessati ad una visita contattare Paolo al 3489008829 o per Email a paolocroce66@gmail.com

Oggetto: Immobili, Rustico / Casale / Abitazione Tipica

Classe energetica: C

Numero stanze: 6

Superficie (mq): 90

Zona: Umbria, PG, Perugia, 06066
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