Cottage di montagna in Sud Tirolo
Permuta Rustico / Casale / Abitazione Tipica Tubre (Bolzano)
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Rustico / Casale / Abitazione Tipica
AFFARISSIMO! Cottage a Tubre (Bolzano) in Sud Tirolo. Dista 1 km dalla Svizzera, 20 Kms dall’Austria e qualche metro dal Parco Nazionale dello Stelvio, sulla Strada Statale n. 41. L’edificio è di antica fattura, di grande pregio e valore architettonico: il primo piano risulta del 1500, all'interno vi è una STUBE datata 1579, sotto tutela artistica delle Belle Arti. Il cottage è strutturato su tre piani, 80 mq ciascuno: taverna-cantina, asciutta, muri di pietra; primo piano, abitabile; piano alto allo stato grezzo, da attrezzare con possibilità di ampio loft pieno di sole, anche d’inverno; ampie vetrate, copertura e tetto perfetta appena rifinita. Attiguo, la medesima superficie, 240mq, del tutto da ristrutturare, ivi compreso fienile antico. Al momento il primo piano è abitabile, composto da ampio salone d’ingresso, cucina, Stube, tutta rivestita in legno antico, bagno e antibagno; tutta la superficie è pavimentata in legno antico. Locale caldaia con riscaldamento funzionante da centrale termica a energia rinnovabile, controllabile anche da remoto. La proprietà comprende anche un terreno antistante con permessi di costruzione già approvati dal Comune, per metrature consistenti. La proprietà comprende anche parte di alpeggio in alta quota, 2200 metri di altezza, indivisibile secondo le regole antiche di cura degli alpeggi vigenti nelle Alpi.
L’ampia metratura permette anche l’ipotesi di una ristrutturazione per l’insediamento di una struttura ad uso turistico, quale piccolo albergo, Boutique Hotel, ristorante di prestigio. Anche in vendita al presso trattabile Euro 295.000. Permuto con casa al mare ovunque in Liguria, Toscana, Lazio, Campania, Marche, Emilia-Romagna, anche da ristrutturare, di pari valore commerciale (anche più piccola). No perditempo
Oggetto: Immobili, Rustico / Casale / Abitazione Tipica
Classe energetica: G
Numero stanze: 4
Superficie (mq): 200
Zona: Trentino-Alto Adige, BZ, Bolzano, 39020
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